Налоговый вычет за проценты по ипотеке позволяет вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Этот вид налогового вычета предусмотрен статьей 220 Налогового кодекса РФ.
Содержание
Что такое имущественный вычет по ипотечным процентам
Условия получения вычета
Основные требования
- Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ 13%
- Покупка жилья в России
- Официальный ипотечный договор с банком
- Фактическая уплата процентов по кредиту
Лимиты по вычету
| Параметр | Лимит |
| Максимальная сумма процентов для вычета | 3 000 000 руб. |
| Максимальный возврат | 390 000 руб. (13% от 3 млн) |
Пошаговая инструкция по получению вычета
1. Подготовка документов
- Договор ипотечного кредитования
- Справка из банка о выплаченных процентах
- Документы на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи)
- Платежные документы
- Справка 2-НДФЛ
- Заявление на возврат налога
2. Подача документов
- Через личный кабинет на сайте ФНС
- Лично в налоговой инспекции
- Через работодателя (упрощенная процедура)
3. Ожидание решения
| Этап | Срок |
| Проверка документов | До 3 месяцев |
| Перечисление денег | До 1 месяца после решения |
Особенности и нюансы
Сроки подачи
Вычет можно оформить в течение 3 лет с момента уплаты процентов. За один раз можно вернуть налог за несколько лет.
Частые ошибки
- Попытка получить вычет за проценты по потребительскому кредиту
- Неполный пакет документов
- Ошибки в расчетах суммы вычета
- Пропуск сроков подачи документов
Дополнительная информация
Вычет за проценты по ипотеке можно получать ежегодно, пока не будет исчерпан лимит в 3 млн рублей. При этом основной имущественный вычет (до 260 тыс. руб.) оформляется отдельно.
