Переоформление права собственности на квартиру через портал Госуслуги позволяет значительно упростить процесс регистрации сделки. Рассмотрим пошаговую процедуру.
Содержание
Основные способы переоформления
| Вид сделки | Условия |
| Купли-продажи | Требуется договор между сторонами |
| Дарения | Безвозмездная передача прав |
| Наследования | После вступления в наследство |
| Ренты | С пожизненным содержанием |
Пошаговая инструкция
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги с подтвержденной учетной записью
- Перейдите в раздел "Недвижимость и земля"
- Выберите услугу "Регистрация права собственности"
- Заполните электронное заявление:
- Данные об объекте недвижимости
- Сведения о сторонах сделки
- Основание для переоформления
- Прикрепите сканы необходимых документов
- Оплатите госпошлину (2 000 руб. для физических лиц)
- Запишитесь на прием в Росреестр или МФЦ
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорта сторон | Все страницы с отметками |
| Договор основания | Купля-продажа, дарение и др. |
| Выписка из ЕГРН | Не старше 30 дней |
| Технический план | Для нового строительства |
Сроки оформления
- Проверка документов - 3 рабочих дня
- Регистрация перехода права - 7 рабочих дней
- Получение выписки из ЕГРН - 3 рабочих дня
Особенности электронной подачи
- Возможность подписания документов ЭЦП
- Отслеживание статуса обработки в личном кабинете
- Автоматическая проверка юридической чистоты сделки
- Уведомления о каждом этапе регистрации
Что делать после подачи заявления
- Дождитесь приглашения на прием
- Явитесь в назначенное время с оригиналами документов
- Подпишите заявление о регистрации
- Получите расписку о приеме документов
- Проверьте появление записи в ЕГРН
Рекомендации
- Проверьте квартиру на обременения перед сделкой
- Убедитесь в дееспособности всех участников
- Сохраняйте копии всех поданных документов
- Проверяйте статус обработки заявления
После завершения процедуры новая выписка из ЕГРН будет доступна в электронном виде в личном кабинете на Госуслугах.
