Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим правильное написание и состав этого документа.
Содержание
Правильное написание термина
- Полное название: "Выписка из Единого государственного реестра недвижимости"
- Сокращенное написание: "Выписка из ЕГРН"
- Ошибочные варианты: "Выписка ЕГРН", "Выписка из ЕГРП" (устаревшее)
Структура выписки из ЕГРН
- Титульный лист с реквизитами
- Раздел 1: Характеристики объекта
- Раздел 2: Сведения о правах
- Раздел 3: Ограничения/обременения
- Дата выдачи и подпись регистратора
Основные реквизиты документа
| Реквизит | Описание |
| Регистрационный номер | Уникальный номер записи в реестре |
| Дата выдачи | Дата формирования выписки |
| Кадастровый номер | Идентификатор объекта недвижимости |
Виды выписок из ЕГРН
Основные типы документов
- Выписка об основных характеристиках объекта
- Выписка о переходе прав на объект
- Выписка о правах отдельного лица
- Расширенная выписка (с историей владения)
Отличия в написании разных видов
| Тип выписки | Правильное написание |
| Основная | "Выписка из ЕГРН об основных характеристиках" |
| О правах | "Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах" |
Как правильно оформить запрос
- Указать полное наименование нужной выписки
- Привести точные данные объекта (кадастровый номер/адрес)
- Указать нужный формат получения (бумажный/электронный)
- Подписать запрос (для бумажного варианта)
Юридическая значимость
Выписка из ЕГРН имеет юридическую силу только при наличии всех обязательных реквизитов: печати Росреестра, подписи уполномоченного лица, даты выдачи. Электронная версия заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью.
