Статус "Погашено" в реестре недвижимости указывает на прекращение существования земельного участка как самостоятельного объекта права. Рассмотрим причины и последствия такого статуса.
Содержание
Основные причины присвоения статуса "Погашено"
| Причина | Описание |
| Объединение участков | Несколько участков сливаются в один новый |
| Разделение участка | Исходный участок делится на несколько новых |
| Изъятие для госнужд | Участок переходит в государственную собственность |
Юридические последствия статуса
- Участок снимается с кадастрового учета
- Прекращаются все права на данный участок
- Запрещаются любые сделки с этим участком
- В ЕГРН вносится соответствующая отметка
Как проверить статус участка
- Получить выписку из ЕГРН через Росреестр
- Проверить информацию на публичной кадастровой карте
- Запросить сведения через МФЦ
- Использовать сервис "Госуслуги"
Что делать, если участок имеет статус "Погашено"
| Ситуация | Действия |
| Участок объединен | Оформить права на новый объединенный участок |
| Участок разделен | Уточнить границы новых образованных участков |
| Ошибка в реестре | Подать заявление об исправлении технической ошибки |
Важные нюансы
- Статус "Погашено" не означает автоматической потери прав на землю
- Необходимо проверить, на каком основании участок снят с учета
- При объединении/разделении права переходят на новые участки
- Можно восстановить участок через суд при неправомерных действиях
Статус "Погашено" свидетельствует о прекращении существования земельного участка в прежних границах, но не всегда означает потерю имущественных прав. В каждом конкретном случае требуется анализ причин снятия с учета и изучение документов о переходе прав на новые объекты.
