Налоговый вычет при покупке жилья позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ. Рассмотрим правильное заполнение декларации 3-НДФЛ для получения вычета.
Содержание
Необходимые документы для оформления вычета
| Документ | Примечание |
| Договор купли-продажи | Заверенная копия |
| Акт приема-передачи | При наличии |
| Платежные документы | Чеки, квитанции, выписки |
| Справка 2-НДФЛ | За год получения дохода |
Пошаговая инструкция заполнения декларации
1. Заполнение титульного листа
- Укажите ФИО, ИНН, паспортные данные
- Отметьте статус налогоплательщика
- Укажите код налогового органа
- Поставьте подпись и дату
2. Заполнение раздела о доходах
- Внесите данные из справки 2-НДФЛ
- Укажите все источники дохода
- Проверьте правильность сумм
3. Заполнение раздела о вычетах
| Поле | Что указывать |
| Код вычета | 311 - для покупки жилья |
| Сумма расходов | Фактически понесенные затраты |
| Лимит вычета | 2 000 000 рублей |
Особенности заполнения
- Максимальная сумма вычета - 260 000 руб. (13% от 2 млн руб.)
- При ипотеке дополнительно можно вернуть 13% от уплаченных процентов
- Вычет можно получать частями в течение нескольких лет
- Декларация подается за год, в котором возникло право на вычет
Как рассчитать сумму к возврату
- Определите общую сумму расходов на квартиру
- Сравните с лимитом в 2 млн руб.
- Рассчитайте 13% от суммы расходов (но не более 260 тыс. руб.)
- Укажите эту сумму в декларации
Частые ошибки
- Неправильное указание кода вычета
- Отсутствие подтверждающих документов
- Ошибки в расчетах суммы вычета
- Пропуск срока подачи декларации
Способы подачи декларации
- Лично в налоговой инспекции
- Через личный кабинет на сайте ФНС
- Почтовым отправлением с описью вложения
- Через представителя по нотариальной доверенности
