- Квартиры и комнаты
- Жилые дома
- Гаражи и машино-места
- Незавершенное строительство
- Единые недвижимые комплексы
| Показатель | Описание |
| Налоговая база | Кадастровая или инвентаризационная стоимость |
| Налоговая ставка | Устанавливается местными органами власти |
| Налоговый вычет | Уменьшение базы для жилых помещений |
- Получите кадастровую стоимость объекта из Росреестра
- Примените налоговый вычет (для жилья)
- Уточните расчетную стоимость (если кадастровая не определена)
- Умножьте налоговую базу на ставку
- Примените понижающие коэффициенты (при переходном периоде)
- Учтите льготы (если имеются)
| Тип объекта | Ставка |
| Жилье до 10 млн руб. | 0.1% от кадастровой стоимости |
| Жилье 10-20 млн руб. | 0.15% |
| Жилье 20-50 млн руб. | 0.2% |
| Коммерческая недвижимость | До 2% (зависит от региона) |
- Для квартиры - 20 кв.м вычитаются из общей площади
- Для комнаты - 10 кв.м
- Для жилого дома - 50 кв.м
- Для комплекса с жилым домом - 1 млн руб.
- Кадастровая стоимость: 5 000 000 руб.
- Площадь: 60 кв.м (вычет 20 кв.м)
- Стоимость 1 кв.м: 5 000 000 / 60 = 83 333 руб.
- Налоговая база: (60-20) * 83 333 = 3 333 320 руб.
- Налог: 3 333 320 * 0.1% = 3 333 руб.
| Категория | Условие |
| Пенсионеры | Освобождение от налога на 1 объект каждого вида |
| Инвалиды I и II группы | Полное или частичное освобождение |
| Герои СССР и РФ | Полное освобождение |
Расчет налога на имущество основывается на кадастровой стоимости объекта, применяемых ставках и наличии льгот. Для точного определения суммы платежа рекомендуется использовать официальные калькуляторы на сайте ФНС или уточнять информацию в местном налоговом органе.
